全球樓宇自動化控制解決方案提供者臺達(dá)Delta Controls，憑借其”集中監(jiān)控，智能管理“的功能特色，再受大型商業(yè)中心青睞，成功為廣州四海城二期項目提供服務(wù)，通過對設(shè)備運(yùn)行狀況的監(jiān)測、診斷和記錄，早期發(fā)現(xiàn)和排除故障，及時通知維護(hù)和保養(yǎng)，保證設(shè)備始終處于良好的工作狀態(tài)，實現(xiàn)建筑的“綠色運(yùn)營”和“智慧管理”。
廣州四海城項目以國際公寓、購物公園、精品寫字樓綜合而成，通過整合東西地塊之間地上、地下動線, 打造一個“全天候”的主題標(biāo)桿商業(yè)綜合體。如何確保種類繁多的建筑設(shè)備不間斷高效運(yùn)行，保證綜合體可“24”小時提供舒適環(huán)境，因此，針對各類建筑設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)控、實時報警與維修，減少因設(shè)備故障對業(yè)主造成的影響，并提高建筑設(shè)備維護(hù)水平、延長設(shè)備使用壽命，選擇最適合的建筑設(shè)備管理系統(tǒng)便成為該樓宇自控項目評估的關(guān)鍵考慮因素之一。
臺達(dá)Delta Controls ORCA樓控系統(tǒng)具備對所有建筑物內(nèi)機(jī)電設(shè)備進(jìn)行集中管理和顯示的功能，可實現(xiàn)自定義報警，根據(jù)環(huán)境因素自動調(diào)整設(shè)備啟動時間，滿足溫濕度需求等。ORCA樓控系統(tǒng)通過優(yōu)化設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，實現(xiàn)設(shè)備時刻處于最優(yōu)的的運(yùn)行狀態(tài)，不僅保證設(shè)備運(yùn)行的穩(wěn)定性，延長設(shè)備的使用壽命，同時還大幅度降低能耗，降低運(yùn)營的經(jīng)濟(jì)成本，保證環(huán)境的舒適度。不論從管理效率、經(jīng)濟(jì)性及穩(wěn)定性方面，臺達(dá)Delta Controls ORCA樓控系統(tǒng)均可滿足物業(yè)要求，最終贏得了該項目。
此項目中，臺達(dá)Delta Controls ORCA樓控系統(tǒng)主要呈現(xiàn)了以下兩大特點：
1、具有強(qiáng)大的節(jié)能和設(shè)備管理功能，如： 最佳啟/停功能、溫度設(shè)定點的重置、預(yù)冷程序、 焓值控制、PID控制運(yùn)算、時間假期表、負(fù)載循環(huán)、最大需求/負(fù)載表、夜風(fēng)清洗/夏季預(yù)冷、自動上電、設(shè)備穩(wěn)定性控制零能量區(qū)域等節(jié)能手段，保證大樓在保證舒適度和用戶整體需求的條件下，將設(shè)備能耗降到最低，而且還可使系統(tǒng)處于較佳的工況下運(yùn)行，從而增加設(shè)備的使用壽命，從而實現(xiàn)大樓的綠色運(yùn)營。
2、對機(jī)電設(shè)備實現(xiàn)優(yōu)化管理，達(dá)到自動化、智能化，從而實現(xiàn)優(yōu)化物業(yè)管理，以求最大的經(jīng)濟(jì)效益。如果建筑內(nèi)的機(jī)電設(shè)備突然發(fā)生故障，將對建筑物運(yùn)行帶來不良后果，把樓內(nèi)的機(jī)電設(shè)備納入BAS內(nèi)，以實現(xiàn)對每一臺設(shè)備的在線實時監(jiān)控并進(jìn)行科學(xué)的管理，確保各類機(jī)電設(shè)備的安全、可靠地運(yùn)行并得到及時維護(hù)。
成功服務(wù)于廣州四海城，幫助其實現(xiàn)降低運(yùn)營經(jīng)濟(jì)成本，提升設(shè)備管理效率，保證整個綜合體的環(huán)境舒適，再一次驗證了臺達(dá)在樓控領(lǐng)域的綜合實力，臺達(dá)也再次贏得了客戶的認(rèn)可。
