隨著建筑行業的全面升級轉型，智能建造與建筑工業化協同發展成為趨勢，萬可樓宇自動化解決方案讓綠色智慧樓宇的理念成為現實。
麗笙酒店集團(Raddison Hotel Group)旗下位于德國的建筑正在進行全面的現代化改造。
目前這項工作已經在科隆完成，在保障客人舒適住宿環境的同時，也讓能源消耗水平大幅降低。
改造后，麗笙藍光酒店的靈活樓宇自動化系統使供暖、通風、遮陽和照明的交互更加可控，彼此之間更加協調。
科隆麗笙藍光酒店的兩大核心改造要素：更多照明，更少能耗
由于建筑技術老化和結構限制，對現有建筑的現代化改造，要求設計師必須能夠靈活應變，科隆的麗笙藍光酒店項目就是一個示例：該建筑設計建造于90年代中期，初始用途即為酒店。
然而，DBU規劃與項目管理公司首席執行官Detlef Brunke認為：“即使是最好的技術，且維護到位，也會有被淘汰的那一天。"
因此，麗笙藍光酒店對建筑技術進行了徹底升級，改造的同時要求，在保證預算和進度不變的情況下，酒店繼續正常運營。
“我們希望實現創新，為投資者提供一個可持續和成本優化的解決方案，而不是簡單地用新技術取代舊技術，”Brunke回憶起最初規劃時這樣表示。
現代化改造的一個根本性目標是更換管理和運營設備(MOE)，并重新布置酒店客房。
“我們原本打算使用萬可控制器建立一個新的網絡，”Kynast電氣設備公司ICA技術和樓宇自動化項目經理IngoAndr解釋說。
該公司贏得了DBU設計的樓宇自動化項目投標。然而，一個重要的問題出現了，因為ETHERNET不能用于分布式I/O系統。
而且出于消防安全考慮，TCP/IP網絡也無法改造。ETHERNET電纜必須穿過走廊，然后鋪設在特定的消防管道中。“這在這里是根本行不通的，”Andr?回憶說。
現代自動化技術保障酒店客房的理想照明與氣候
節約資源 是樓宇自動化的首要目標
只有初始安裝的LON網絡的雙線連接可用于連接到更高級別MOE。“我們可以將其用于BacNet TP，”Kynast公司ICA程序員Steffen Poranski解釋道。“即使參與項目的每個人都希望采用一個更強大的總線系統，雙線制仍然為我們提供了足夠的自由，朝著可持續樓宇自動化方向又邁進了一大步。”
麗笙藍光酒店項目的主要關注點在于提高能源效率和客人舒適度，具體來說，這意味著需要更好地控制酒店客房的供暖、通風、百葉窗和照明。同時，酒店必須更加高效地運營，更加注重節約資源。
“得益于全新控制技術，我們可以看到集團內哪些建筑的能耗最低，每個建筑消耗了多少水和一次能源，以及遮陽裝置是如何設置的，”Marcus Moll表示。
此外，人體探測傳感器確保空置房間的溫度可被適度降低。基礎溫度由中央MOE維持，通風等級也會被調低。通過將MOE與酒店預訂系統相連，前臺可以獲知每個房間的基本狀態信息。
例如，如果房間鑰匙沒有插入房卡開關，照明就無法啟用。如果發生這種情況，客人會因為沒有注意到房卡開關而打電話向前臺求助，那么系統就會顯示出該開關尚未啟動。
“我們可以快速幫助客人解決問題，不用每次都在樓內穿梭，”Moll高興地表示。
現代化的協作
按照需要與計劃 利用萬可進行現代化改造
為了使365個房間無需中央MOE也能進行控制，每個房間都采用了萬可BACnet MS/TP控制器(750-829)。
經過配置，控制器能夠自主控制房間，而無需訪問中央網絡，并為客人提供明確的設置方式。輸入和輸出卡被分配到BACnet總線上，因此可以直接尋址。
這種獨立性助力酒店客房成功實現現代化改造，并使工作人員可以監控麗笙藍光酒店的整體預訂情況。
此外，轉換過程中沒有與舊網絡進行反向耦合，舊網絡保持運行，直至改造施工完畢。
“在通信鏈上的每個房間都完成轉換之后，我們才將BACnet MS/TP總線接入控制器。每條線路最多可連接55個房間，”項目經理Ingo Andr解釋說。
針對與全新MOE的連接，Kynast在每層樓用兩個MS/TP路由器替換了當前的LON網關。BACnet控制器安裝在初始安裝時保留的控制柜中。該控制柜仍然立于壁柜之后，這意味著需要在非常狹窄的空間內進行施工。
由于“改造套件”采用即裝即用設計，因此每個房間只需兩個小時就完成了升級。總體來講，房間自動化的現代化改造工作共耗費了6個月的時間，期間還要滿足大型會議和展覽需要，進而意味著每個房間都必須保證正常使用。
開放式自動化，優勢明顯
除了房間之外，麗笙藍光酒店還進行了另一層次的現代化改造，該改造同樣應用了萬可控制器。
PFC200的BACnet版本控制器提供了房間可視化功能，并可通過樓宇技術快速訪問各個房間的控制器，且獨立于中央MOE。萬可PFC200集成了基于HTML5的可視化功能，支持在任意瀏覽器中打開。
Detlef Brunke解釋說：“由于使用專有系統的負面經驗，我們特意為科隆選擇了一個開放式工業解決方案。”也是出于這些經驗，所有的項目參與者都選擇了萬可控制器用于升級。
由于實現了高度標準化，酒店經營者和建筑業主都確信，備件、擴展部件以及重要的技術支持服務都可以確保多年可用。
科隆麗笙藍光酒店的現代化改造彰顯了樓宇自動化的強大力量，盡管結構上的限制導致了通信等方面的嚴重局限性。
在此案例中，萬可控制器創建了一個平臺，為現場帶來了最大程度的智能化。這樣，數據量就可以減少到之前LON總線所能傳輸的帶寬量。萬可控制器的模塊化結構也為增添新的房間自動化功能開啟了無限可能。